Привлечь будущих жителей к созданию комфортной среды на территории жилого комплекса или учесть их мнение при формировании вариантов отделки – такой подход пока редкость для российского рынка. Зачем это нужно девелоперам, как относятся к подобной инициативе сами клиенты, об этом специально для Новострой-М рассказала Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту компании «Сити-XXI век».

Наличие хорошей детской игровой зоны особенно важно семьям с детьми. По данным Марии Могилевцевой-Головиной, директора по продукту «Сити-XXI век», доля таких покупателей составляет 50% и более. Именно они выберут ЖК с хорошей детской площадкой из ряда новостроек при прочих равных условиях.  

О том, на чем нельзя экономить в новостройках, какое отношение жители имеют к воркаутам во дворах, чем банкротство «Урбан групп» помогает и что не так с парком Опалиха-Алекссевское и решением Верховного суда, рассказал ЦИАН.Журналу генеральный директор компания «Сити–XXI век» Антон Борисенко.

В последнее время девелоперы чуть ли не главный маркетинговый акцент делают на создании в своих жилых комплексах комфортной городской среды. И особую «ценность» при этом приобретает вода. Даже если есть просто вид на водную гладь из окна, то это уже хорошо. Если же с водой можно вступить в «контакт», например, прогуляться по набережной, то цена недвижимости может возрасти кратно. В Подмосковье эта тенденция пока не так ярко выражена, как в столице, но первые примеры подобного подхода уже есть. Один из них — миниполис Рафинад, который девелоперская группа «Сити-XXI век» возводит в 10 км от МКАД, в Химках. Здесь вода становится своеобразной осью и главной точкой притяжения проекта.

Вместо заброшенной территории — парк, пешеходные дорожки и жилая зона. В Опалихе не утихает битва за варианты устройства бывшей усадьбы. Часть жителей выступает за новый проект, но есть и несогласные.

Виталий Разуваев считает, что многие покупатели «новой волны» задумались о приобретении недвижимости после старта пенсионной реформы, рассчитывая иметь в зрелом возрасте пассивный доход. При этом потенциальному покупателю с самого начала в любом случае лучше определиться с целью покупки — сдача в аренду или перепродажа. Во втором случае Виталий Разуваев советует обращаться внимание на квартиры, а в первом — подойдут расположенные в хорошей локации апартаменты.