Оставить заявку

Поля, обозначенные *, обязательны для заполнения

Ф.И.О. *

Телефон *

Удобное время *

ч. мин.

Комментарий


Введите символы с картинки *


 

девелоперская группа

Отдел продаж (495) 933-88-55

Материнский капитал: как использовать субсидию на погашение жилищного кредита?

18.03.2015

Материнский капитал – это государственная субсидия, положенная женщинам за рождение второго ребенка. Для многих женщин это хорошее подспорье: эти средства можно потратить, к примеру,  на образование детей или решение жилищных вопросов. Например, на погашение займа на покупку жилья. Своим опытом делится заместитель генерального директора по правовым вопросам «Сити-ХХI век» Анна Шлесина.

Очень многие женщины пока не приняли решение, как потратить материнский капитал. Этой суммы все-таки недостаточно для того, чтобы полностью оплатить покупку жилья. Что касается образовательных целей, то у многих дети пока маленькие, поэтому оплата обучения - весьма отдаленная перспектива. Словом, материальная поддержка семье чаще всего нужна сейчас или в ближайшее время, но субсидию невозможно обналичить, ее можно только потратить на вполне определенные цели. Для меня подходящим вариантом использования стало погашение жилищного кредита: материнским капиталом я частично погасила займ, взятый на приобретение квартиры у компании, в которой работаю, – ЗАО «Сити-XXI век».

Почему я выбрала этот вариант? Не последнюю роль сыграли сроки: воспользоваться субсидией для погашения жилищных кредитов и займов можно сразу после рождения второго (последующего) ребенка. Тогда как в остальных случаях распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно только, когда второму ребенку (третьему или последующим детям) исполнится три года.  То есть буквально так – родила второго ребенка, и сразу же имеешь право использовать!  Если сумма задолженности по жилищному займу превышает сумму материнского капитала, можно погасить кредит, к примеру, на несколько месяцев вперед: деньги сразу переводятся на счет банка. К примеру, ваш ежемесячный платеж составляет, к примеру,  50 тысяч рублей в месяц. Несложно подсчитать, что при нынешней сумме МК  в 450 тысяч рублей семья может  погасить займ сразу за 9 месяцев вперед. Для семей, обремененных жилищным кредитом, это очень удобно, особенно сейчас, с учетом нынешней экономической ситуации.  Для тех, кто пока еще не определился, напомню, как воспользоваться субсидией. 

Материнский капитал – это единовременная субсидия из государственного бюджета для женщин, родивших или усыновивших второго (третьего, четвертого и последующего) ребенка. Если семья не получила свой капитал на второго ребенка - к примеру, он был рожден до 1 января 2007 года, - то она сможет это сделать при рождении третьего или четвертого ребенка. Материнский капитал выдается с 1 июля 2007 года, размер индексируется каждый год.  В 2015 году размер субсидии составляет  453 026 рублей. Средства займа, на погашение которого будут направляться средства материнского (семейного) капитала, должны быть перечислены на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом нужно подавать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания. Для направления средств материнского (семейного) капитала на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам, выданным на покупку (строительство) жилья, необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующие документы:

- копию кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

- справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

- копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье, а если объект не введен в эксплуатацию, копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

- если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

- документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

И не забудьте про важное условие использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи: в случае, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Отдел продаж
Тел: (495) 755-88-55
129085, г.Москва, пр-т. Мира, д. 95 стр. 3
Проезд: м. Алексеевская
Пресс-служба
Тел: (495) 784-74-19
e-mail: press@city-xxi.ru

Все предложения на сайте не являются публичной офертой, носят информационный характер и нуждаются в подтверждении по телефону